O que faz a Rent&Rent?
A Rent&Rent ajuda-o a rentabilizar o seu imóvel. Podemos tratar de todo o processo de arrendamento com o imóvel que comprou para investir.
Vive fora do país e não utiliza a sua própria casa, nós ajudamos a rentabiliza-la na sua ausência, ou até durante as suas férias . Tratamos de tudo em todas as situações.
Anunciamos sua casa no Airbnb (ou noutros websites de promoção para expatriados e estudantes), cuidamos de toda a comunicação com os hóspedes, organizamos o check-in de boas-vindas, limpamos a sua casa e usamos a nossa experiência para optimizar o seu imóvel nos melhores sites de divulgação.
Assim, pode desfrutar do seu tempo ao mesmo tempo que ganha dinheiro sem preocupações.
Como posso aderir à Rent&Rent?
Se pretender os nossos serviços para o ajudar a rentabilizar a sua casa, pode se inscrever através do nosso formulário. Entraremos em contacto rapidamente.
Quais são os custos?
Não terá quaisquer custos iniciais, nem taxas de gestão e nem nenhuma taxa mensal. Cobramos uma taxa de 30% mais IVA (mas pode variar em função do imóvel) das receitas e cobramos uma taxa de limpeza aos hóspedes. Isso significa que não tem qualquer risco financeiro.
Quanto posso ganhar com a Rent&Rent?
Normalmente, pode rentabilizar o seu imóvel até 150% a 200%, mais do que num arrendamento tradicional de longa duração.
Tudo isto sem o incómodo de organizar a limpeza, trocas de chaves e lavandaria.
Também contactamos os hóspedes, tanto para selecioná-los como para ajudá-los a desfrutar de sua estadia.
O que tenho que fazer para começar a rentabilizar o meu imóvel?
Se pretende que a RENT&RENT o ajude a rentabilizar o seu imóvel só tem que deixar o seu contacto (formulário). Entraremos em contato rapidamente.
Após o primeiro contacto, e para se certificar de que o arrendamento é tão suave quanto possível, precisamos apenas alguns requisitos:
. Preenchimento do nosso formulário de inscrição
. Que crie um perfil pessoal no Airbnb (também o podemos criar por si!)
. Quatro conjuntos de chaves do imóvel.
E é tudo! Depois disso, nós cuidamos do resto.
Este negócio é legal?
Sim, é legal e legislado em Portugal.
A RENT&RENT pensa que é importante seguir todas as regras legais e vai alugar a sua casa de forma responsável.
Não trabalhamos com alojamentos ilegais. Pode ler mais sobre as regras em Portugal aqui: lei portuguesa.
A RENT&RENT também o pode ajudar em todo o processo de licenciamento e de informação contabilística. Temos os melhores parceiros nestas áreas para o ajudar e aconselhar.
Onde posso deixar os meus objectos pessoais e valiosos?
O melhor é colocar os seus objectos pessoais num armário fechado ou num quarto não utilizado. É preferível que tenha a possibilidade de bloquear este quarto ou armário.
Quais são as consequências fiscais de alojamento fiscais?
É obrigatório o pagamento dos impostos sobre o rendimento. O valor a pagar depende da sua situação fiscal. No entanto a nova lei tributária dos rendimentos provenientes do alojamento local é bastante mais favorável do que em arrendamento normal de longa duração.
O imposto de renda é tributado até metade do rendimento bruto. Apenas paga imposto sobre uma parte dos seus rendimentos.
Como referência, se for trabalhador independente os impostos andarão entre os 2% (escalão inferior do IRS) e os 14% (escalão superior IRS) – excluídas despesas de IVA.
Pode consultar aqui um artigo relativo a tributação do alojamento local: ARTIGO
A RENT&RENT tem especialistas em contabilidade de alojamentos locais temporários.
Moro numa casa alugada. Também a posso alugar com Rent&Rent?
Sim, pode. Só necessita da autorização do seu senhorio.
Tenho a casa assegurada contra roubos e/ou vandalismo?
Anunciamos maioritariamente os nossos apartamentos no Airbnb.
Assim está assegurado automaticamente até € 800.000 em caso de danos. Em alguns casos, o seu seguro da casa também é válido, mas terá que verificar com a sua companhia de seguros.
Quais os sites de reserva que a Rent&Rent usa para anunciar a minha casa?
Podemos anunciar a sua casa em mais de 20 plataformas, mas na maioria dos casos acabamos por anunciar no Airbnb. O Airbnb dá a possibilidade de entrar em contato com os hóspedes antes da reserva. Isso ajuda-nos na escolha dos hóspedes (além de disponibilizar de um seguro ate 800.000€).
Qual é a diferença entre o Airbnb e a Rent&Rent?
A RENT&RENT presta um serviço complementar. Não somos um canal de reservas e não competimos com o Airbnb. O Airbnb e a RENT&RENT beneficiam um do outro (sem ter um acordo formal).
Onde eu posso esclarecer as minhas dúvidas?
Estamos abertos todos os dias das 09h30 às 17h30 (fins de semana inclusive) através do telefone (+351) 939 360 755.
Também pode contactar-nos por email para info@rentandrent.pt, ou através do nosso formulário (formulário de contacto).
