O que é a Rent&Rent?
A Rent&Rent é uma empresa de gestão de imóveis com com uma vasta experiência, que desde 2003 trabalha com o mercado do alojamento local. Divulgamos, rentabilizamos e tratamos de toda a gestão de reservas sem se preocupar. Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso, porque sabemos o quão importante é para si o seu património.
Conheça as Vantagens Rent&Rent.
A Rent&Rent tem a vantagem de tratar de toda a burocracia a que este ramo obriga. A nossa experiência permite-nos tirar o melhor partido do mercado, e por conseguinte, do seu imóvel. De forma legal e transparente pode acompanhar de perto a gestão do seu imóvel mesmo estando a muitos Km de distância.
Alugue a sua casa sem percalços.
Com a Rent&Rent a sua casa está em boas mãos, do inicio ao fim do processo vai sentir um acompanhamento personalizado e próximo daquilo que necessita. O seu imóvel ao mesmo tempo que é alugado é acompanhado e cuidado para evitar todo o tipo de preocupações!
A sua casa, as suas regras.
Embora tratemos de tudo, a nossa proximidade com os nossos parceiros investidores permite que tenha a sua palavra sempre presente, e possa acompanhar de perto com uma voz activa a nossa gestão. É o seu imóvel com o nosso know-how que trará maior rentabilidade ao seu investimento. Somos uma equipa.
Nós tratamos de tudo.
A Rent&Rent têm um serviço completo que se adapta a si e ao seu negócio. Desde a burocracia à decoração, desde a divulgação à limpeza, passando pelo check-in, check-out e acompanhamento dos seus hóspedes, fazemos tudo por si! Preparamos e gerimos o seu imóvel para que obtenha o maior rendimento.
Contacte-nos.
Fale connosco através de telefone ou email.
Estamos à disposição para o esclarecer.
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Visitamos a sua casa sem compromisso
e avaliamos o seu potencial.
Comece a ganhar.
Somos rápidos a preparar o seu imóvel para o mercado para que o rentabilize desde logo.
O que faz a Rent&Rent?
A Rent&Rent ajuda-o a rentabilizar o seu imóvel. Podemos tratar de todo o processo de arrendamento com o imóvel que comprou para investir.
Vive fora do país e não utiliza a sua própria casa, nós ajudamos a rentabiliza-la na sua ausência, ou até durante as suas férias . Tratamos de tudo em todas as situações.
Anunciamos sua casa no Airbnb (ou noutros websites de promoção para expatriados e estudantes), cuidamos de toda a comunicação com os hóspedes, organizamos o check-in de boas-vindas, limpamos a sua casa e usamos a nossa experiência para optimizar o seu imóvel nos melhores sites de divulgação.
Assim, pode desfrutar do seu tempo ao mesmo tempo que ganha dinheiro sem preocupações.
Como posso aderir à Rent&Rent?
Se pretender os nossos serviços para o ajudar a rentabilizar a sua casa, pode se inscrever através do nosso formulário (formulário). Entraremos em contato rapidamente.
Quais são os custos?
Não terá quaisquer custos iniciais, nem taxas de gestão e nem nenhuma taxa mensal. Cobramos uma taxa de 30%-35% (mais IVA) das receitas e cobramos uma taxa de limpeza aos hóspedes. Isso significa que não tem qualquer risco financeiro.
Quanto posso ganhar com a Rent&Rent?
Normalmente, pode rentabilizar o seu imóvel até 150% a 200%, mais do que num arrendamento tradicional de longa duração.
Tudo isto sem o incómodo de organizar a limpeza, trocas de chaves e lavandaria.
Também contactamos os hóspedes, tanto para seleccioná-los como para ajudá-los a desfrutar de sua estadia.
O que tenho que fazer para começar a rentabilizar o meu imóvel?
Se pretende que a RENT&RENT o ajude a rentabilizar o seu imóvel só tem que deixar o seu contacto. Entraremos em contacto rapidamente.
Após o primeiro contacto, e para se certificar de que o arrendamento é tão suave quanto possível, precisamos apenas alguns requisitos:
- Preenchimento do nosso formulário de inscrição
- Que crie um perfil pessoal no Airbnb (também o podemos criar por si!)
- Quatro conjuntos de chaves do imóvel.
E é tudo! Depois disso, nós cuidamos do resto.
Este negócio é legal?
Sim, é legal e legislado em Portugal.
A RENT&RENT pensa que é importante seguir todas as regras legais e vai alugar a sua casa de forma responsável.
Não trabalhamos com alojamentos ilegais. Pode ler mais sobre as regras em Portugal aqui: lei portuguesa.
A RENT&RENT também o pode ajudar em todo o processo de licenciamento e de informação contabilística. Temos os melhores parceiros nestas áreas para o ajudar e aconselhar.
Onde posso deixar os meus objectos pessoais e valiosos?
O melhor é colocar os seus objectos pessoais num armário fechado ou num quarto não utilizado. É preferível que tenha a possibilidade de bloquear este quarto ou armário.
Quais são as consequências fiscais de alojamentos locais?
É obrigatório o pagamento dos impostos sobre o rendimento. O valor a pagar depende da sua situação fiscal. No entanto a nova lei tributária dos rendimentos provenientes do alojamento local é bastante mais favorável do que em arrendamento normal de longa duração.
O imposto de renda é tributado em 15-35% do rendimento bruto. Apenas paga imposto sobre 15-35% dos rendimentos. Isto significa que 65-85% do montante que ganhou através do alojamento local é considerado como despesa, logo não está sujeito a tributação.
Como referência, se for trabalhador independente os impostos andarão entre os 2% (escalão inferior do IRS) e os 14% (escalão superior IRS) – excluídas despesas de IVA.
Pode consultar aqui um artigo relativo a tributação do alojamento local: ARTIGO
A RENT&RENT tem especialistas em contabilidade de alojamentos locais temporários.
Moro numa casa alugada. Também a posso alugar com a Rent&Rent?
Sim, pode. Só necessita da autorização do seu senhorio.
Tenho a casa assegurada contra roubos e/ou vandalismo?
Anunciamos maioritariamente os nossos apartamentos no Airbnb.
Assim está assegurado automaticamente até € 800.000 em caso de danos. Em alguns casos, o seu seguro da casa também é válido, mas terá que verificar com a sua companhia de seguros.
Quais os sites de reserva que a Rent&Rent usa para anunciar a minha casa?
Podemos anunciar a sua casa em mais de 20 plataformas, mas na maioria dos casos acabamos por anunciar no Airbnb. O Airbnb dá a possibilidade de entrar em contacto com os hóspedes antes da reserva. Isso ajuda-nos na escolha dos hóspedes (além de disponibilizar de um seguro ate 800.000€).
Qual é a diferença entre o Airbnb e a Rent&Rent?
A RENT&RENT presta um serviço complementar. Não somos um canal de reservas e não competimos com o Airbnb.
O Airbnb e a RENT&RENT beneficiam um do outro (sem ter um acordo formal).
Onde eu posso esclarecer as minhas dúvidas?
Estamos abertos todos os dias das 09h30 às 17h30 (fins de semana inclusive) através do telefone (+351) 939 360 755.
Também pode contactar-nos por email para info@rentandrent.pt, ou através do nosso formulário (formulário de contacto).
Desde 2003 que rentabilizamos imóveis.
Conheça alguns.
A Rent&Rent ajuda a rentabilizar o seu imóvel
Preencha o nosso formulário e comece já hoje a ter retorno com a Rent&Rent.
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